İlan karşılaştırması yapabilmeniz için en az 2 adet ilan seçmeniz gerekmektedir.
Konut teslimlerinde uygulanacak KDV oranında 1 Ocak 2013 tarihinden önceki temel ölçü konutun net alanı olup, net alanı 150 metrekarenin altındaki konutlar % 1 oranında KDV’ye tabi iken net alanı 150 metrekarenin üzerinde olan konutlar genel oran olan % 18 oranında KDV’ye tabiydi. 1 Ocak 2013 tarihinden itibaren ise inşaat sektörü konutlarda üç farklı KDV oranı uygulaması ile tanıştı. Buna göre, öteden beri olduğu gibi net alanı 150 metrekarenin üzerinde olan konutlar, herhalükarda genel oranda yani yine yüzde 18 KDV’ye tabi... Ancak 150 metrekareye kadar olan konutlarda uygulanacak KDV oranı ise arsa birim metrekare değerine göre 3 çeşit...
Riskli yapılar ve belediye sınırlarında olmayanlar % 1
Büyükşehir belediye sınırları içerisinde olan, 1 Ocak 2013 tarihinden sonra inşaat ruhsatı alınan, Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında olmayan inşaatı lüks veya birinci sınıf olarak yapılan konutlarda KDV oranı arsa birim metrekare vergi değeri dikkate alınarak tespit ediliyor. Buna göre arsa birim metrekare vergi değeri;
0-499 TL arası olanlar % 1 oranında,
500-999 TL arası olanlar % 8 oranında,
1000 TL ve üzeri olanlar % 18 oranında KDV ye tabi...
Yine yukarıda belirtilen kriterlerden herhangi birini taşımayan net alanı 150 metrekarenin altındaki konutlar arsa birim metrekare vergi değeri ne olursa olsun % 1 oranında KDV’ye tabi... Yani; büyükşehir belediyesi sınırlarında olmayan veya 1 Ocak 2013 tarihinden önce inşaat ruhsatı alınan veya rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunan veya inşaatı lüks veya birinci sınıf olarak yapılmayan konutlar % 1 oranında KDV’ye tabi oluyor.